ランドシティ海の公園オーシャンビュー

  • 神奈川県横浜市金沢区柴町

  • 京急本線 / 金沢文庫駅 徒歩8分

  • 2003年築 / 3階建 / 17戸 / RC造

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価格偏差値

62.0
非常に割安

推定相場価格より12.1%割安

販価
3,298万円
34.5万円/㎡
相場
3,750万円
39.2万円/㎡
2,623
3,374
4,126
4,878
AI査定結果
推定相場価格
3,750万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,374万円〜4,126万円
35.3万円/㎡〜43.1万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ランドシティ海の公園オーシャンビュー
3,298万円（34.5万円/㎡）/ 1階 / 95.68㎡ / 3SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は36.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/163,298万円34.5万円1階 95.68㎡ 3LDK+S南
2025/12/163,298万円34.5万円1階 95.68㎡ 4LDK南
2025/12/143,380万円35.3万円1階 95.68㎡ 3LDK+S南
2025/12/123,380万円35.3万円1階 95.66㎡ 3LDK+S南
2025/12/023,380万円35.4万円1階 95.6㎡ 3SLDK南
2025/12/013,380万円35.3万円1階 95.68㎡ -南
2025/11/193,498万円36.6万円1階 95.68㎡ 3LDK+S南
2025/11/153,380万円35.3万円1階 95.68㎡ 4LDK南
2025/10/173,498万円36.6万円1階 95.66㎡ 3LDK+S南
2025/10/113,498万円36.6万円1階 95.68㎡ 4LDK南
2025/10/033,580万円37.4万円1階 95.68㎡ 3LDK+S南
2025/09/253,498万円36.6万円1階 95.68㎡ -南
2025/09/123,580万円37.4万円1階 95.68㎡ 4LDK南
2025/08/303,580万円37.4万円1階 95.68㎡ -南
2025/08/253,580万円37.4万円1階 95.68㎡ 2LDK+S南
2025/08/093,580万円37.4万円1階 95.66㎡ 3LDK+S南
2025/02/153,299万円34.5万円1階 95.68㎡ 3SLDK南
2024/11/133,350万円35.0万円1階 95.68㎡ 3SLDK南
2024/07/183,480万円36.4万円1階 95.68㎡ 3SLDK南
2023/08/243,490万円36.5万円1階 95.68㎡ 3LDK+S南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は34.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
ランドシティ海の公園オーシャンビュー
横浜市金沢区柴町
金沢文庫駅8分 3,298万円34.5万円95.68㎡3SLDK1階 / 3階建 南2003年17戸RC
2024/09/01サングレイス新杉田
横浜市金沢区富岡東一丁目
新杉田駅14分 2,980万円39.4万円75.65㎡3LDK3階 / 6階建 南東2000年40戸RC
2025/12/17サングレイスパセオ・デラルス
横浜市金沢区富岡東一丁目
新杉田駅13分 3,090万円40.8万円75.75㎡3LDK2階 / 7階建 北東2001年41戸RC
2025/11/29ルネサンス横濱富岡コンフィールヒルズ
横浜市金沢区富岡西三丁目
京急富岡駅8分 2,840万円33.8万円84.11㎡3LDK6階 / 7階建 南2005年46戸RC
2025/12/15ランドコム横浜富岡
横浜市金沢区富岡東五丁目
京急富岡駅13分 2,499万円31.1万円80.33㎡3LDK+3階 / 6階建 南西2001年53戸RC
2023/12/03コスモシティ能見台七番館
横浜市金沢区能見台四丁目
金沢文庫駅20分 3,080万円37.9万円81.32㎡3LDK4階 / 5階建 南2001年54戸RC
2025/03/05リステージベイサイドコート
横浜市金沢区富岡東二丁目
鳥浜駅5分 2,790万円34.0万円82㎡3LDK1階 / 6階建 南2006年47戸RC
2025/12/02ラディエンス金沢文庫弐番館
横浜市金沢区釜利谷西一丁目
金沢文庫駅22分 2,480万円30.9万円80.37㎡2LDK+S2階 / 6階建 西2002年46戸RC
2024/11/10シティ能見台つどいの街六番館
横浜市金沢区能見台四丁目
能見台駅21分 2,780万円35.3万円78.75㎡3LDK7階 / 7階建 南東2006年56戸RC
2023/07/21サングレイス能見台南
横浜市金沢区能見台六丁目
金沢文庫駅2分 3,150万円35.9万円87.8㎡4LDK4階 / 4階建 南2004年44戸RC
2025/10/17ジェイシティ金沢文庫
横浜市金沢区釜利谷南二丁目
金沢文庫駅23分 2,180万円28.7万円75.94㎡3LDK4階 / 7階建 南東2002年60戸RC
2024/09/30パティオ金沢南
横浜市金沢区六浦二丁目
金沢八景駅17分 2,930万円37.2万円78.75㎡4LDK6階 / 6階建 南東2001年51戸RC
2023/10/16金沢並木三和プラザ
横浜市金沢区並木三丁目
幸浦駅4分 2,180万円29.0万円75.07㎡3LDK2階 / 4階建 南1999年41戸RC
2025/08/23グランベル湘南八景
横浜市金沢区六浦五丁目
六浦駅5分 2,480万円31.2万円79.52㎡3LDK1階 / 4階建 南東1998年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%上昇、横浜市金沢区では30.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は横浜市金沢区の平均と比較して23.8%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+6.8%
横浜市金沢区
45.3万円/㎡
前年比-30.5%

マンション概要

マンション名ランドシティ海の公園オーシャンビュー
所在地神奈川県横浜市金沢区柴町
交通京急本線金沢文庫駅徒歩8分
築年月2003年
階数3階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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